Achat · maison
Maison à Montfermeil (93370)
Voir l'annonceNouveau329 000 €Maison à Montfermeil (93370)5 pièces100 m²500 m² de terrainVoir plusDaniel Vieira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
14 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 290 €/m²
307 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 983 €/m²), soit 10 %.
Surface
100 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (130 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
229 000 € - 375 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 375 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 315 000 € Montfermeil (93370)
98 m² · 5 pièces · 3 214 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Maison 310 000 € MONTFERMEIL (93370)
110 m² · 5 pièces · 2 818 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Achat Maison 5 pièces 110 m 2 Montfermeil - Les Oiseaux
110 m² · 5 pièces · 3 273 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 14 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 983 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 375 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.