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Maison 799 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · maison

Maison 799 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 799 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 995,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 299 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 400 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 100 %.
Prix au m² 3 995 €/m² 1 531 €/m² en dessous de la médiane locale (5 526 €/m²), soit 28 %.
Surface 200 m² 130 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 186 %.
Fourchette locale 235 500 € - 581 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local299 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 581 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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200 m² · 7 pièces · 3 995 €/m²

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Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 735 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 123.11 m²

123.11 m² · 7 pièces · 5 970 €/m²

Même typePièces proches 735 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 799 000 €. 400 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 299 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 581 000 €.

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