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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) : 299 annonces actives, loyer médian 1 094 €, prix d'achat médian 450 000 €, prix au m² médian 5 600 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 299 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 094 € 51 locations
Prix achat médian 450 000 € 248 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 600 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-sous-Bois (94120)

51 annonces de location · médiane 1 094 € · 29 €/m² médian

Loyers à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 5 10 15 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 12 annonces 12 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 14 annonces 14 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 9 annonces 9 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 6 annonces 6 ≥ 3 000 €
1er quartile
840 €
Médiane
1 094 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
565 €
Loyer max
7 596 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120)

248 annonces de vente · médiane 450 000 € · 5 600 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 49 annonces 49 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 48 annonces 48 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 49 annonces 49 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 53 annonces 53 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 41 annonces 41 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
263 750 €
Médiane
450 000 €
3e quartile
770 000 €
Prix min
68 000 €
Prix max
1 800 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 299 annonces actives à Fontenay-sous-Bois (94120).

Type de bien

Type de bien Apartment — 143 annonces (48%) House — 104 annonces (35%) Parking — 39 annonces (13%) Studio — 8 annonces (3%) Commercial — 3 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 299 annonces
  • Apartment 143 (48%)
  • House 104 (35%)
  • Parking 39 (13%)
  • Studio 8 (3%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 28 annonces 28 1 2 — 49 annonces 49 2 3 — 63 annonces 63 3 4 — 51 annonces 51 4 5 — 34 annonces 34 5 6+ — 66 annonces 66 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 29 annonces 29 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 34 annonces 34 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 32 annonces 32 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 76 annonces 76 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 74 annonces 74 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 40 annonces 40 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-sous-Bois (94120).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-sous-Bois (94120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 220 220 Bienici Bienici — 25 25 IAD France IAD France — 19 19 Laforet Laforet — 18 18 Superimmo Superimmo — 5 5 Citya Citya — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-sous-Bois (94120)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Sur 51 annonces de location actives à Fontenay-sous-Bois (94120), le loyer médian est de 1 094 € par mois (1er quartile 840 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-sous-Bois (94120) est de 450 000 € sur 248 annonces actives, soit environ 5 600 €/m². La fourchette interquartile va de 263 750 € à 770 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-sous-Bois (94120) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Fontenay-sous-Bois (94120) (143 annonces sur 299).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-sous-Bois (94120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 00:02:45.