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Maison 680 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · maison

Maison 680 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 191 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 680 000 €.

Le relevé indique 7 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 560,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 300 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 680 000 € 310 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 84 %.
Prix au m² 3 560 €/m² 1 857 €/m² en dessous de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 34 %.
Surface 191 m² 121 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 173 %.
Fourchette locale 225 000 € - 581 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local300 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 581 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 680 000 €. 310 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 300 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 500 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 581 000 €.

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