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Location · appartement

Location meublée appartement 2 pièces 18 m² Paris 4E (75004)

PAP Paris 75004
MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 18 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 4e (75004). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 63,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Neuve Saint-Pierre 75004 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 365 € en dessous de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %.
Prix au m² 64 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (61 €/m²), soit 5 %.
Surface 18 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (25 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 1 333 € - 1 698 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 333 € à 1 698 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur PAP.

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Pièces proches€/m² plus bas
1 880 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 365 € en dessous de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 515 €, avec un prix au m² médian de 61 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 333 € à 1 698 €.

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