Location · studio

Studio 32,6 m2 a louer - Paris 4e 75004

Century 21 Paris 75004

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 32,55 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 4e (75004). Le loyer affiché est de 1 880 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Quincampoix 75004 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 880 € 365 € au-dessus de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %.

Prix au m² 58 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (61 €/m²), soit 5 %.

Surface 33 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 1 333 € - 1 698 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 333 € à 1 698 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 880 €. 365 € au-dessus de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 515 €, avec un prix au m² médian de 61 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 333 € à 1 698 €.

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