Achat · maison
Cergy (95) 294 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
294 900 €
96 150 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 48 %.
Prix au m²
3 781 €/m²
448 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 333 €/m²), soit 13 %.
Surface
78 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
149 675 € - 224 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 675 € à 224 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 294 900 €. 96 150 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 675 € à 224 750 €.
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