Achat · maison
Maison de ville à Courdimanche (95800)
Voir l'annonceNouveau325 000 €Maison de ville à Courdimanche (95800)4 chambres5 pièces80 m²109 m² de terrainVoir plusHélène Tekle
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Courdimanche 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
126 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 64 %.
Prix au m²
4 063 €/m²
744 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 22 %.
Surface
80 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
149 375 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Cergy (95) 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
91 m² · 5 pièces · 3 725 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €
Maison 299 900 € COURDIMANCHE (95800)
95 m² · 5 pièces · 3 157 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €
Maison à Courdimanche (95800)
97 m² · 5 pièces · 3 092 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Courdimanche 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 126 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans De Ville à Courdimanche 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Courdimanche 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 224 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.