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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Cergy (95000)

Analyse du marché immobilier à Cergy (95000) : 696 annonces actives, loyer médian 1 550 €, prix d'achat médian 239 000 €, prix au m² médian 3 357 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 696 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 550 € 194 locations
Prix achat médian 239 000 € 502 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 357 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cergy (95000)

194 annonces de location · médiane 1 550 € · 14 €/m² médian

Loyers à Cergy (95000) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 39 annonces 39 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 22 annonces 22 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 18 annonces 18 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 90 annonces 90 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
810 €
Médiane
1 550 €
3e quartile
1 600 €
Loyer min
338 €
Loyer max
2 100 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cergy (95000)

502 annonces de vente · médiane 239 000 € · 3 357 €/m² médian

Prix d'achat à Cergy (95000) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 70 annonces 70 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 188 annonces 188 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 134 annonces 134 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 82 annonces 82 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 27 annonces 27 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
179 925 €
Médiane
239 000 €
3e quartile
367 500 €
Prix min
39 520 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 696 annonces actives à Cergy (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 337 annonces (48%) House — 300 annonces (43%) Parking — 50 annonces (7%) Studio — 6 annonces (1%) Property — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 696 annonces
  • Apartment 337 (48%)
  • House 300 (43%)
  • Parking 50 (7%)
  • Studio 6 (1%)
  • Property 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 1 — 77 annonces 77 1 2 — 87 annonces 87 2 3 — 120 annonces 120 3 4 — 78 annonces 78 4 5 — 94 annonces 94 5 6+ — 221 annonces 221 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Cergy (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 79 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 39 annonces 39 < 20 m² 20 – 35 m² — 37 annonces 37 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 73 annonces 73 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 135 annonces 135 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 128 annonces 128 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 235 annonces 235 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 36 annonces 36 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cergy (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Cergy (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 561 561 Laforet Laforet — 42 42 IAD France IAD France — 36 36 Capifrance Capifrance — 26 26 Bienici Bienici — 14 14 Appartager Appartager — 7 7 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 5 5 Citya Citya — 2 2 Studapart Studapart — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Cergy (95000)

Quel est le loyer moyen à Cergy (95000) ?

Sur 194 annonces de location actives à Cergy (95000), le loyer médian est de 1 550 € par mois (1er quartile 810 €, 3e quartile 1 600 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cergy (95000) ?

Le prix de vente médian à Cergy (95000) est de 239 000 € sur 502 annonces actives, soit environ 3 357 €/m². La fourchette interquartile va de 179 925 € à 367 500 €.

Quel type de logement domine à Cergy (95000) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Cergy (95000) (337 annonces sur 696).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cergy (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 11:46:21.