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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Cergy (95000)

Analyse du marché immobilier à Cergy (95000) : 736 annonces actives, loyer médian 904 €, prix d'achat médian 219 000 €, prix au m² médian 3 331 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 736 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 904 € 36 locations
Prix achat médian 219 000 € 700 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 331 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cergy (95000)

36 annonces de location · médiane 904 € · 20 €/m² médian

Loyers à Cergy (95000) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 9 annonces 9 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
595 €
Médiane
904 €
3e quartile
1 302 €
Loyer min
24 €
Loyer max
4 580 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cergy (95000)

700 annonces de vente · médiane 219 000 € · 3 331 €/m² médian

Prix d'achat à Cergy (95000) 0 100 200 300 < 150 k€ — 103 annonces 103 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 285 annonces 285 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 172 annonces 172 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 106 annonces 106 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
172 263 €
Médiane
219 000 €
3e quartile
359 080 €
Prix min
39 520 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 736 annonces actives à Cergy (95000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 374 annonces (51%) House — 281 annonces (38%) Parking — 77 annonces (10%) Studio — 3 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 736 annonces
  • Apartment 374 (51%)
  • House 281 (38%)
  • Parking 77 (10%)
  • Studio 3 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 55 annonces 55 1 2 — 117 annonces 117 2 3 — 152 annonces 152 3 4 — 102 annonces 102 4 5 — 108 annonces 108 5 6+ — 169 annonces 169 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Cergy (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 45 annonces 45 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 97 annonces 97 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 168 annonces 168 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 164 annonces 164 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 191 annonces 191 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cergy (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Cergy (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 579 579 Laforet Laforet — 60 60 Capifrance Capifrance — 42 42 IAD France IAD France — 27 27 Bienici Bienici — 15 15 Appartager Appartager — 3 3 PAP PAP — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Cergy (95000)

Quel est le loyer moyen à Cergy (95000) ?

Sur 36 annonces de location actives à Cergy (95000), le loyer médian est de 904 € par mois (1er quartile 595 €, 3e quartile 1 302 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cergy (95000) ?

Le prix de vente médian à Cergy (95000) est de 219 000 € sur 700 annonces actives, soit environ 3 331 €/m². La fourchette interquartile va de 172 263 € à 359 080 €.

Quel type de logement domine à Cergy (95000) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Cergy (95000) (374 annonces sur 736).

Quelle est la performance énergétique à Cergy (95000) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 50% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cergy (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 19:18:40.