Achat · maison

Maison à Flagy (77940)

IAD France Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Flagy (77940). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 964,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Montereau 77940 Esmans

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Flagy 77940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 26 000 € au-dessus de la médiane locale (194 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 1 964 €/m² 354 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 610 €/m²), soit 22 %.

Surface 112 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (143 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 177 375 € - 204 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 375 € à 204 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Flagy 77940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 26 000 € au-dessus de la médiane locale (194 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Flagy 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Flagy 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 000 €, avec un prix au m² médian de 1 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 375 € à 204 250 €.

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