Achat · maison

La Brosse-Montceaux (77) Exclusif 199 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 88.20 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77940

Le bien en détail

Cette maison de 88,2 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à La Brosse Montceaux (77940). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 256,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Brosse-Montceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Brosse Montceaux 77940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 5 000 € au-dessus de la médiane locale (194 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 256 €/m² 646 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 610 €/m²), soit 40 %.

Surface 88 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (143 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 177 375 € - 204 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 375 € à 204 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Brosse Montceaux 77940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (194 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans La Brosse Montceaux 77940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Brosse Montceaux 77940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 000 €, avec un prix au m² médian de 1 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 375 € à 204 250 €.

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