Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
Voir l'annonceNouveau470 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 chambres3 pièces60 m²Voir plusCinthya Placido Larrazabal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
90 750 € au-dessus de la médiane locale (379 250 €), soit 24 %.
Prix au m²
7 833 €/m²
2 243 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 591 €/m²), soit 40 %.
Surface
60 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
257 250 € - 534 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 250 € à 534 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 412 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 90 750 € au-dessus de la médiane locale (379 250 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 250 €, avec un prix au m² médian de 5 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 250 € à 534 875 €.
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