appartement T3 neuf à vendre PANTIN (93), surface 60,62 m2 dont jardin d'hiver fermé 5 m2 + balcon 3,60 m2

Achat · appartement

appartement T3 neuf à vendre PANTIN (93), surface 60,62 m2 dont jardin d'hiver fermé 5 m2 + balcon 3,60 m2

Capifrance Ile-de-France 93100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (93100). Le prix demandé est de 410 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Curie 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 237 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 25 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 6 833 €/m² 336 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 498 €/m²), soit 5 %.

Surface 60 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 265 000 € - 585 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local237 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 585 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 410 000 €. 25 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 237 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 498 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 585 500 €.

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