appartement à vendre 3 pièces de 66m² MONTREUIL (93)

Achat · appartement

appartement à vendre 3 pièces de 66m² MONTREUIL (93)

Capifrance Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (93100). Le prix demandé est de 480 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 164,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 237 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 480 000 € 95 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 25 %.

Prix au m² 7 164 €/m² 667 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 498 €/m²), soit 10 %.

Surface 67 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 265 000 € - 585 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local237 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 585 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 480 000 €. 95 500 € au-dessus de la médiane locale (384 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 237 annonces actives à l'achat dans Pontoise 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 498 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 585 500 €.

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