Achat · appartement
Appartement à Paris (75004)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau199 900 €Appartement à Paris (75004)1 pièce12 m²Voir plusAlexis Dayon
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 900 €
290 100 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 59 %.
Prix au m²
16 658 €/m²
2 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 20 %.
Surface
12 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
295 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 900 €. 290 100 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 1 095 000 €.
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