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Appartement 1 pièce 16 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Achat · appartement

Appartement 1 pièce 16 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Bienici Paris 75004
AscenseurÉtage 4

Au sein d’un bel immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce charmant appartement de 16,32 m² situé au 4e étage et demi, sans ascenseur. Au calme absolu sur cour, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une agréable pièce de vie, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Des WC classiques sont accessibles à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2022, l’appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

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Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 292 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 60 %.
Prix au m² 12 132 €/m² 1 757 €/m² en dessous de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 13 %.
Surface 16 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 298 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 292 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.

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