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Appartement à Alfortville (94140)
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Achat · appartement

Appartement à Alfortville (94140)

IAD France Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 464,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 176 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 62 %.
Prix au m² 6 465 €/m² 1 627 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 34 %.
Surface 71 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 459 000 €. 176 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans à Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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