Achat · appartement

Duplex à Alfortville (94140)

IAD France Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 409 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 850,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sente de Villiers 94140 Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 500 € 127 000 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 45 %.

Prix au m² 5 850 €/m² 1 012 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 21 %.

Surface 70 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 500 €. 127 000 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Duplex à Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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