Achat · appartement
Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Orsay - 225 000 €
Découvrez cet appartement 2 pièces en vente situé à Orsay 225000€ ✅
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
172 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
5 357 €/m²
1 367 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 34 %.
Surface
42 m²
61 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
289 750 € - 490 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 490 350 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 148 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 172 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 490 350 €.
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