Achat · appartement

Viry-Châtillon (91) 159 000 € Terrain 397.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91170

Le bien en détail

Ce bien de 397 m² est proposé à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 400,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 108 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 401 €/m² 2 805 €/m² en dessous de la médiane locale (3 206 €/m²), soit 87 %.

Surface 397 m² 303 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 322 %.

Fourchette locale 169 900 € - 327 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 900 € à 327 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 206 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 900 € à 327 000 €.

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