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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Viry-Châtillon (91170)

Analyse du marché immobilier à Viry-Châtillon (91170) : 150 annonces actives, loyer médian 875 €, prix d'achat médian 284 500 €, prix au m² médian 3 275 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 150 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 875 € 33 locations
Prix achat médian 284 500 € 117 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 275 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viry-Châtillon (91170)

33 annonces de location · médiane 875 € · 20 €/m² médian

Loyers à Viry-Châtillon (91170) 0 5 10 15 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
700 €
Médiane
875 €
3e quartile
1 277 €
Loyer min
490 €
Loyer max
2 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viry-Châtillon (91170)

117 annonces de vente · médiane 284 500 € · 3 275 €/m² médian

Prix d'achat à Viry-Châtillon (91170) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 51 annonces 51 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 20 annonces 20 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
220 000 €
Médiane
284 500 €
3e quartile
333 060 €
Prix min
91 170 €
Prix max
625 310 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 150 annonces actives à Viry-Châtillon (91170).

Type de bien

Type de bien House — 80 annonces (53%) Apartment — 42 annonces (28%) Parking — 21 annonces (14%) Property — 4 annonces (3%) Studio — 3 annonces (2%) 150 annonces
  • House 80 (53%)
  • Apartment 42 (28%)
  • Parking 21 (14%)
  • Property 4 (3%)
  • Studio 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 7 annonces 7 1 2 — 18 annonces 18 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 33 annonces 33 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 47 annonces 47 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viry-Châtillon (91170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 33 annonces 33 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 53 annonces 53 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viry-Châtillon (91170).

Couverture

Sources les plus actives à Viry-Châtillon (91170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 46 46 l'Adresse l'Adresse — 40 40 IAD France IAD France — 25 25 Orpi Orpi — 11 11 CDC Habitat CDC Habitat — 9 9 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 3 3 Capifrance Capifrance — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viry-Châtillon (91170)

Quel est le loyer moyen à Viry-Châtillon (91170) ?

Sur 33 annonces de location actives à Viry-Châtillon (91170), le loyer médian est de 875 € par mois (1er quartile 700 €, 3e quartile 1 277 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viry-Châtillon (91170) ?

Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (91170) est de 284 500 € sur 117 annonces actives, soit environ 3 275 €/m². La fourchette interquartile va de 220 000 € à 333 060 €.

Quel type de logement domine à Viry-Châtillon (91170) ?

Les maisons représentent 53% du marché actif à Viry-Châtillon (91170) (80 annonces sur 150).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viry-Châtillon (91170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 23:42:39.