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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Viry-Châtillon (91170)

Analyse du marché immobilier à Viry-Châtillon (91170) : 202 annonces actives, loyer médian 1 090 €, prix d'achat médian 284 500 €, prix au m² médian 3 071 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 202 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 090 € 21 locations
Prix achat médian 284 500 € 181 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 071 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viry-Châtillon (91170)

21 annonces de location · médiane 1 090 € · 18 €/m² médian

Loyers à Viry-Châtillon (91170) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
879 €
Médiane
1 090 €
3e quartile
1 159 €
Loyer min
663 €
Loyer max
1 426 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viry-Châtillon (91170)

181 annonces de vente · médiane 284 500 € · 3 071 €/m² médian

Prix d'achat à Viry-Châtillon (91170) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 55 annonces 55 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 79 annonces 79 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 31 annonces 31 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
228 560 €
Médiane
284 500 €
3e quartile
332 500 €
Prix min
91 170 €
Prix max
625 310 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 202 annonces actives à Viry-Châtillon (91170).

Type de bien

Type de bien House — 119 annonces (59%) Apartment — 51 annonces (25%) Parking — 29 annonces (14%) Property — 3 annonces (1%) 202 annonces
  • House 119 (59%)
  • Apartment 51 (25%)
  • Parking 29 (14%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 3 annonces 3 1 2 — 20 annonces 20 2 3 — 27 annonces 27 3 4 — 42 annonces 42 4 5 — 38 annonces 38 5 6+ — 67 annonces 67 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 97 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 46 annonces 46 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 45 annonces 45 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 77 annonces 77 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viry-Châtillon (91170).

Couverture

Sources les plus actives à Viry-Châtillon (91170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 69 69 Laforet Laforet — 64 64 IAD France IAD France — 30 30 Orpi Orpi — 15 15 CDC Habitat CDC Habitat — 13 13 Capifrance Capifrance — 8 8 FNAIM FNAIM — 2 2 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viry-Châtillon (91170)

Quel est le loyer moyen à Viry-Châtillon (91170) ?

Sur 21 annonces de location actives à Viry-Châtillon (91170), le loyer médian est de 1 090 € par mois (1er quartile 879 €, 3e quartile 1 159 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viry-Châtillon (91170) ?

Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (91170) est de 284 500 € sur 181 annonces actives, soit environ 3 071 €/m². La fourchette interquartile va de 228 560 € à 332 500 €.

Quel type de logement domine à Viry-Châtillon (91170) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Viry-Châtillon (91170) (119 annonces sur 202).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viry-Châtillon (91170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:39:42.