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Achat · maison

Maison 152 000 € VIRY CHATILLON (91170)

Laforet Ile-de-France 91170

Le bien en détail

Cette maison de 345 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 152 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 440,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 123 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 45 %.

Prix au m² 441 €/m² 2 822 €/m² en dessous de la médiane locale (3 263 €/m²), soit 86 %.

Surface 345 m² 253 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 276 %.

Fourchette locale 169 675 € - 327 515 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 515 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Laforet.

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Terrain 152 560 € VIRY CHATILLON (91170)

296 m² · 515 €/m²

Surface proche 152 560 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 152 000 €. 123 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 030 €, avec un prix au m² médian de 3 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 515 €.

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