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Maison 169 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)
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Achat · maison

Maison 169 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)

Laforet Ile-de-France 78250
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 56 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Meulan En Yvelines (78250). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 017,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meulan-en-Yvelines

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meulan En Yvelines 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 105 500 € en dessous de la médiane locale (274 500 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 018 €/m² 371 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 647 €/m²), soit 14 %.
Surface 56 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 186 500 € - 339 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 339 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meulan En Yvelines 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 105 500 € en dessous de la médiane locale (274 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Meulan En Yvelines 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meulan En Yvelines 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 500 €, avec un prix au m² médian de 2 647 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 339 500 €.

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