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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)

Analyse du marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250) : 351 annonces actives, loyer médian 1 163 €, prix d'achat médian 240 000 €, prix au m² médian 2 658 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 351 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 163 € 67 locations
Prix achat médian 240 000 € 284 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 658 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Meulan-en-Yvelines (78250)

67 annonces de location · médiane 1 163 € · 14 €/m² médian

Loyers à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 10 20 30 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 23 annonces 23 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 28 annonces 28 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
700 €
Médiane
1 163 €
3e quartile
1 980 €
Loyer min
568 €
Loyer max
2 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250)

284 annonces de vente · médiane 240 000 € · 2 658 €/m² médian

Prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 70 annonces 70 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 80 annonces 80 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 101 annonces 101 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 21 annonces 21 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 12 annonces 12 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
161 250 €
Médiane
240 000 €
3e quartile
345 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 351 annonces actives à Meulan-en-Yvelines (78250).

Type de bien

Type de bien House — 193 annonces (55%) Apartment — 119 annonces (34%) Parking — 24 annonces (7%) Commercial — 6 annonces (2%) Property — 5 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) 351 annonces
  • House 193 (55%)
  • Apartment 119 (34%)
  • Parking 24 (7%)
  • Commercial 6 (2%)
  • Property 5 (1%)
  • Studio 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 40 annonces 40 1 2 — 44 annonces 44 2 3 — 55 annonces 55 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 27 annonces 27 5 6+ — 139 annonces 139 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 76 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 21 annonces 21 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 70 annonces 70 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 87 annonces 87 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 70 annonces 70 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Meulan-en-Yvelines (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Meulan-en-Yvelines (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 286 286 Laforet Laforet — 20 20 IAD France IAD France — 16 16 Bienici Bienici — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 9 9 SeLoger SeLoger — 7 7 Superimmo Superimmo — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Meulan-en-Yvelines (78250)

Quel est le loyer moyen à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Sur 67 annonces de location actives à Meulan-en-Yvelines (78250), le loyer médian est de 1 163 € par mois (1er quartile 700 €, 3e quartile 1 980 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Le prix de vente médian à Meulan-en-Yvelines (78250) est de 240 000 € sur 284 annonces actives, soit environ 2 658 €/m². La fourchette interquartile va de 161 250 € à 345 000 €.

Quel type de logement domine à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Meulan-en-Yvelines (78250) (193 annonces sur 351).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Meulan-en-Yvelines (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 13:47:51.