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Appartement 223 000 € RUEIL MALMAISON (92500)
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Achat · maison

Appartement 223 000 € RUEIL MALMAISON (92500)

Laforet Ile-de-France 92500
AscenseurParking

Le bien en détail

Cette maison de 28 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 223 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 964,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 223 000 € 154 000 € en dessous de la médiane locale (377 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 7 964 €/m² 1 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 363 €/m²), soit 25 %.
Surface 28 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 264 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 000 € à 699 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 223 000 €. 154 000 € en dessous de la médiane locale (377 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 377 000 €, avec un prix au m² médian de 6 363 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 000 € à 699 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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