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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500)

Analyse du marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500) : 470 annonces actives, loyer médian 1 500 €, prix d'achat médian 520 000 €, prix au m² médian 6 425 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 470 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 500 € 39 locations
Prix achat médian 520 000 € 431 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 425 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Rueil-Malmaison (92500)

39 annonces de location · médiane 1 500 € · 27 €/m² médian

Loyers à Rueil-Malmaison (92500) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 10 annonces 10 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 5 annonces 5 ≥ 3 000 €
1er quartile
886 €
Médiane
1 500 €
3e quartile
1 995 €
Loyer min
310 €
Loyer max
5 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500)

431 annonces de vente · médiane 520 000 € · 6 425 €/m² médian

Prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 66 annonces 66 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 103 annonces 103 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 78 annonces 78 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 110 annonces 110 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 64 annonces 64 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
298 000 €
Médiane
520 000 €
3e quartile
790 000 €
Prix min
22 000 €
Prix max
1 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 470 annonces actives à Rueil-Malmaison (92500).

Type de bien

Type de bien House — 353 annonces (75%) Apartment — 106 annonces (23%) Parking — 11 annonces (2%) 470 annonces
  • House 353 (75%)
  • Apartment 106 (23%)
  • Parking 11 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 18 annonces 18 1 2 — 60 annonces 60 2 3 — 121 annonces 121 3 4 — 100 annonces 100 4 5 — 53 annonces 53 5 6+ — 98 annonces 98 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Rueil-Malmaison (92500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 50 100 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 23 annonces 23 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 80 annonces 80 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 88 annonces 88 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 105 annonces 105 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 121 annonces 121 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 45 annonces 45 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Rueil-Malmaison (92500).

Couverture

Sources les plus actives à Rueil-Malmaison (92500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 295 295 Laforet Laforet — 76 76 IAD France IAD France — 47 47 Capifrance Capifrance — 23 23 Bienici Bienici — 14 14 FNAIM FNAIM — 7 7 ImmoJeune ImmoJeune — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Rueil-Malmaison (92500)

Quel est le loyer moyen à Rueil-Malmaison (92500) ?

Sur 39 annonces de location actives à Rueil-Malmaison (92500), le loyer médian est de 1 500 € par mois (1er quartile 886 €, 3e quartile 1 995 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Rueil-Malmaison (92500) ?

Le prix de vente médian à Rueil-Malmaison (92500) est de 520 000 € sur 431 annonces actives, soit environ 6 425 €/m². La fourchette interquartile va de 298 000 € à 790 000 €.

Quel type de logement domine à Rueil-Malmaison (92500) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Rueil-Malmaison (92500) (353 annonces sur 470).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Rueil-Malmaison (92500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 23:16:09.