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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500)

Analyse du marché immobilier à Rueil-Malmaison (92500) : 394 annonces actives, loyer médian 1 374 €, prix d'achat médian 520 000 €, prix au m² médian 6 470 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 394 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 374 € 83 locations
Prix achat médian 520 000 € 311 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 470 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Rueil-Malmaison (92500)

83 annonces de location · médiane 1 374 € · 26 €/m² médian

Loyers à Rueil-Malmaison (92500) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 20 annonces 20 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 25 annonces 25 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 13 annonces 13 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 6 annonces 6 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 146 €
Médiane
1 374 €
3e quartile
1 748 €
Loyer min
799 €
Loyer max
10 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500)

311 annonces de vente · médiane 520 000 € · 6 470 €/m² médian

Prix d'achat à Rueil-Malmaison (92500) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 43 annonces 43 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 76 annonces 76 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 59 annonces 59 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 73 annonces 73 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 51 annonces 51 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
298 000 €
Médiane
520 000 €
3e quartile
809 000 €
Prix min
22 000 €
Prix max
1 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 394 annonces actives à Rueil-Malmaison (92500).

Type de bien

Type de bien House — 296 annonces (75%) Apartment — 87 annonces (22%) Parking — 11 annonces (3%) 394 annonces
  • House 296 (75%)
  • Apartment 87 (22%)
  • Parking 11 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 18 annonces 18 1 2 — 60 annonces 60 2 3 — 95 annonces 95 3 4 — 73 annonces 73 4 5 — 42 annonces 42 5 6+ — 75 annonces 75 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Rueil-Malmaison (92500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 66 annonces 66 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 80 annonces 80 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 88 annonces 88 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 86 annonces 86 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Rueil-Malmaison (92500).

Couverture

Sources les plus actives à Rueil-Malmaison (92500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 209 209 Laforet Laforet — 49 49 IAD France IAD France — 40 40 Bienici Bienici — 29 29 Capifrance Capifrance — 21 21 Citya Citya — 14 14 Appartager Appartager — 12 12 FNAIM FNAIM — 9 9 CDC Habitat CDC Habitat — 6 6 SeLoger SeLoger — 3 3

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Questions fréquentes sur le marché de Rueil-Malmaison (92500)

Quel est le loyer moyen à Rueil-Malmaison (92500) ?

Sur 83 annonces de location actives à Rueil-Malmaison (92500), le loyer médian est de 1 374 € par mois (1er quartile 1 146 €, 3e quartile 1 748 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Rueil-Malmaison (92500) ?

Le prix de vente médian à Rueil-Malmaison (92500) est de 520 000 € sur 311 annonces actives, soit environ 6 470 €/m². La fourchette interquartile va de 298 000 € à 809 000 €.

Quel type de logement domine à Rueil-Malmaison (92500) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Rueil-Malmaison (92500) (296 annonces sur 394).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Rueil-Malmaison (92500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 22:02:41.