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Immeuble 504 000 € RIS ORANGIS (91130)
Immeuble 504 000 € RIS ORANGIS (91130) photo 2

Achat · parking

Immeuble 504 000 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 273 m², composé de 14 pièces, est proposé à la vente à Ris Orangis (91130). Le prix demandé est de 504 000 €.

Le relevé indique 8 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 846,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 504 000 € 346 470 € au-dessus de la médiane locale (157 530 €), soit 220 %.
Prix au m² 1 846 €/m² 473 €/m² en dessous de la médiane locale (2 319 €/m²), soit 20 %.
Surface 273 m² 204 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 293 %.
Fourchette locale 131 560 € - 256 640 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 560 € à 256 640 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Même type 155 560 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 504 000 €. 346 470 € au-dessus de la médiane locale (157 530 €), soit 220 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 530 €, avec un prix au m² médian de 2 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 560 € à 256 640 €.

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