Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 633 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mail du 8 Mai 1945 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 633 € 533 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 48 %.

Prix au m² 34 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 15 %.

Surface 48 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (26 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 990 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vincennes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 2 pièces 25m² VINCENNES 94300

25 m² · 2 pièces · 44 €/m²

Même typePièces proches 1 100 €

Appartement 1 pièce 26 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

26.21 m² · 1 pièces · 42 €/m²

Pièces proches 1 100 €

Appartement 1 pièce 32 m² 94300 Vincennes (Ouest)

32 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 633 €. 533 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.