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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Vincennes (94300)

Analyse du marché immobilier à Vincennes (94300) : 99 annonces actives, loyer médian 1 209 €, prix d'achat médian 437 250 €, prix au m² médian 9 299 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 99 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 209 € 19 locations
Prix achat médian 437 250 € 80 ventes
Loyer médian / m² 34 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 9 299 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vincennes (94300)

19 annonces de location · médiane 1 209 € · 34 €/m² médian

Loyers à Vincennes (94300) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 128 €
Médiane
1 209 €
3e quartile
1 770 €
Loyer min
850 €
Loyer max
2 813 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vincennes (94300)

80 annonces de vente · médiane 437 250 € · 9 299 €/m² médian

Prix d'achat à Vincennes (94300) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 27 annonces 27 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 21 annonces 21 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 11 annonces 11 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 14 annonces 14 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
315 000 €
Médiane
437 250 €
3e quartile
712 250 €
Prix min
143 500 €
Prix max
1 670 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 99 annonces actives à Vincennes (94300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 83 annonces (84%) Parking — 11 annonces (11%) Studio — 3 annonces (3%) House — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 99 annonces
  • Apartment 83 (84%)
  • Parking 11 (11%)
  • Studio 3 (3%)
  • House 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 12 annonces 12 1 2 — 42 annonces 42 2 3 — 22 annonces 22 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 5 annonces 5 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 49 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 28 annonces 28 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 24 annonces 24 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 7 annonces 7 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vincennes (94300).

Couverture

Sources les plus actives à Vincennes (94300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 31 31 Orpi Orpi — 20 20 Laforet Laforet — 18 18 IAD France IAD France — 13 13 Bienici Bienici — 13 13 Citya Citya — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vincennes (94300)

Quel est le loyer moyen à Vincennes (94300) ?

Sur 19 annonces de location actives à Vincennes (94300), le loyer médian est de 1 209 € par mois (1er quartile 1 128 €, 3e quartile 1 770 €). Le loyer médian par mètre carré est de 34 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vincennes (94300) ?

Le prix de vente médian à Vincennes (94300) est de 437 250 € sur 80 annonces actives, soit environ 9 299 €/m². La fourchette interquartile va de 315 000 € à 712 250 €.

Quel type de logement domine à Vincennes (94300) ?

Les appartements représentent 84% du marché actif à Vincennes (94300) (83 annonces sur 99).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vincennes (94300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 01:39:48.