Appartement 107 500 € VILLIERS LE BEL (95400)

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Achat · appartement

Appartement 107 500 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 107 500 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 467,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 107 500 € 126 750 € en dessous de la médiane locale (234 250 €), soit 54 %.

Prix au m² 3 468 €/m² 1 013 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 456 €/m²), soit 41 %.

Surface 31 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 153 750 € - 311 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 311 175 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 107 500 €. 126 750 € en dessous de la médiane locale (234 250 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 250 €, avec un prix au m² médian de 2 456 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 311 175 €.

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