Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400) photo 2

Achat · appartement

Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

Laforet Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 105 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 102 000 € en dessous de la médiane locale (207 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 2 333 €/m² 132 €/m² en dessous de la médiane locale (2 465 €/m²), soit 5 %.

Surface 45 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 148 375 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 375 € à 296 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villiers Le Bel Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 105 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

46 m² · 2 pièces · 2 283 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 105 000 €

Appartement 122 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

46 m² · 2 pièces · 2 652 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 122 000 €

Appartement Villiers Le Bel 2 pièce(s) 44 m2 VILLIERS LE BEL

44 m² · 2 pièces · 1 932 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 85 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 105 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (207 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 000 €, avec un prix au m² médian de 2 465 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 375 € à 296 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.