Immeuble 735 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

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Achat · appartement

Immeuble 735 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

Cave

Le bien en détail

Ce bien de 183 m², composé de 14 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 735 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 016,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 735 000 € 330 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 81 %.

Prix au m² 4 016 €/m² 53 €/m² en dessous de la médiane locale (4 069 €/m²), soit 1 %.

Surface 183 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 103 %.

Fourchette locale 265 750 € - 477 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 477 875 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Surface proche€/m² plus bas 699 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 735 000 €. 330 000 € au-dessus de la médiane locale (405 000 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 000 €, avec un prix au m² médian de 4 069 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 477 875 €.

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