Location · parking

Appartement 3 pièces 71 m² 78260 Achères (Centre-ville - Cité de la Barricade)

Bienici Ile-de-France 78260

Charges comprisesParkingBalcon

iad France - Noura Lacassin vous propose: ACHÈRES – APPARTEMENT T3 DE 70 M² – PARKING – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE Alliant confort, luminosité et praticité, cet appartement situé à Achères occupe le dernier étage d’une résidence de 3 niveaux construite en 1993. D’une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d’une entrée desservant l’ensemble du logement. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux. Il est également équipé de la fibre optique et d’un interphone. Le chauffage urbain, alimenté en électricité et en gaz naturel, assure un confort thermique optimal tou

Localisation

Allée de la Rhubarbe 78260 Achères

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 440 € au-dessus de la médiane locale (840 €), soit 52 %.

Prix au m² 18 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 36 %.

Surface 70 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 119 %.

Fourchette locale 759 € - 1 062 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 759 € à 1 062 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 280 €. 440 € au-dessus de la médiane locale (840 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à la location à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 840 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 759 € à 1 062 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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