Appartement 3 pièces 62 m² 78260 Achères (Centre-ville - Cité de la Barricade)

Location · maison

Appartement 3 pièces 62 m² 78260 Achères (Centre-ville - Cité de la Barricade)

Bienici Ile-de-France 78260

Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 62 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à AchÈRes (78260). Le loyer affiché est de 1 280 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée de la Carmagnole 78260 Achères

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 400 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 45 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 62 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 749 € - 1 102 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 102 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 280 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à la location à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 102 €.

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