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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Achères (78260)

Analyse du marché immobilier à Achères (78260) : 134 annonces actives, loyer médian 880 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 635 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 134 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 880 € 16 locations
Prix achat médian 349 000 € 118 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 635 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Achères (78260)

16 annonces de location · médiane 880 € · 22 €/m² médian

Loyers à Achères (78260) 0 2 4 6 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
749 €
Médiane
880 €
3e quartile
1 102 €
Loyer min
21 €
Loyer max
3 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Achères (78260)

118 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 635 €/m² médian

Prix d'achat à Achères (78260) 0 20 40 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 27 annonces 27 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 21 annonces 21 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
256 000 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
363 500 €
Prix min
78 260 €
Prix max
425 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 134 annonces actives à Achères (78260).

Type de bien

Type de bien House — 89 annonces (66%) Apartment — 37 annonces (28%) Parking — 5 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) 134 annonces
  • House 89 (66%)
  • Apartment 37 (28%)
  • Parking 5 (4%)
  • Studio 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 4 annonces 4 1 2 — 22 annonces 22 2 3 — 19 annonces 19 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 51 annonces 51 5 6+ — 33 annonces 33 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 99 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 28 annonces 28 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 31 annonces 31 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 57 annonces 57 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Achères (78260).

Couverture

Sources les plus actives à Achères (78260)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 105 105 Bienici Bienici — 13 13 Laforet Laforet — 7 7 IAD France IAD France — 6 6 Superimmo Superimmo — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Achères (78260)

Quel est le loyer moyen à Achères (78260) ?

Sur 16 annonces de location actives à Achères (78260), le loyer médian est de 880 € par mois (1er quartile 749 €, 3e quartile 1 102 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Achères (78260) ?

Le prix de vente médian à Achères (78260) est de 349 000 € sur 118 annonces actives, soit environ 3 635 €/m². La fourchette interquartile va de 256 000 € à 363 500 €.

Quel type de logement domine à Achères (78260) ?

Les maisons représentent 66% du marché actif à Achères (78260) (89 annonces sur 134).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Achères (78260) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:58:03.