Achat · appartement
Appartement 164 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
0 / 0 Appartement 164 000 € EPINAY SOUS SENART (91860) 92 m² • 5 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Épinay-sous-Sénart
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
164 000 €
Au niveau de la médiane locale (164 000 €).
Prix au m²
1 783 €/m²
237 €/m² en dessous de la médiane locale (2 020 €/m²), soit 12 %.
Surface
92 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
129 000 € - 208 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 208 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 164 000 €. Au niveau de la médiane locale (164 000 €). La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 020 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 208 000 €.
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