Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

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Achat · appartement

Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

IAD France Ile-de-France 91860

Le bien en détail

Cet appartement de 98 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à éPinay Sous SÉNart (91860). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 622,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa du Pré 91860 Épinay-sous-Sénart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éPinay Sous SÉNart 91860

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 17 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 1 622 €/m² 448 €/m² en dessous de la médiane locale (2 070 €/m²), soit 22 %.

Surface 98 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 130 000 € - 226 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 226 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sous SÉNart 91860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 070 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 226 250 €.

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