Location · studio

Appartement 1 pièce 39 m² 93240 Stains (Le Vieux Stains)

Bienici Ile-de-France 93240

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 39 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Parouzets 93240 Stains

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 100 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 15 %.

Prix au m² 19 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 30 %.

Surface 39 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (19 m²), soit 105 %.

Fourchette locale 565 € - 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 565 € à 775 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 750 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 650 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 565 € à 775 €.

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