Location · studio

Studio 30 m² 93240 Stains (Le Globe)

Bienici Ile-de-France 93240

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 150 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 23 %.

Prix au m² 27 €/m² Au niveau de la médiane locale (27 €/m²).

Surface 30 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (19 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 565 € - 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 565 € à 775 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Stains Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 39 m² 93240 Stains (Le Vieux Stains)

39 m² · 1 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 750 €

Appartement 1 pièce 19 m² 93240 Stains (Le Vieux Stains)

19 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 490 €

Appartement 2 pièces 36 m² 93240 Stains (Les Parouzets)

36 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 698 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 650 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 565 € à 775 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.