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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Stains (93240)

Analyse du marché immobilier à Stains (93240) : 192 annonces actives, loyer médian 650 €, prix d'achat médian 214 440 €, prix au m² médian 3 730 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 192 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 650 € 11 locations
Prix achat médian 214 440 € 181 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 730 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Stains (93240)

11 annonces de location · médiane 650 € · 27 €/m² médian

Loyers à Stains (93240) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
565 €
Médiane
650 €
3e quartile
775 €
Loyer min
490 €
Loyer max
1 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Stains (93240)

181 annonces de vente · médiane 214 440 € · 3 730 €/m² médian

Prix d'achat à Stains (93240) 0 50 100 150 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 147 annonces 147 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 32 annonces 32 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
183 440 €
Médiane
214 440 €
3e quartile
248 870 €
Prix min
94 500 €
Prix max
367 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 192 annonces actives à Stains (93240).

Type de bien

Type de bien Apartment — 180 annonces (94%) House — 8 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) Parking — 1 annonces (1%) 192 annonces
  • Apartment 180 (94%)
  • House 8 (4%)
  • Studio 3 (2%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 7 annonces 7 1 2 — 50 annonces 50 2 3 — 75 annonces 75 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 26 annonces 26 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Stains (93240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 19 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 51 annonces 51 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 99 annonces 99 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 7 annonces 7 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 26 annonces 26 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Stains (93240).

Couverture

Sources les plus actives à Stains (93240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 165 165 Bienici Bienici — 7 7 IAD France IAD France — 6 6 Orpi Orpi — 4 4 Laforet Laforet — 3 3 ERA Immobilier ERA Immobilier — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Stains (93240)

Quel est le loyer moyen à Stains (93240) ?

Sur 11 annonces de location actives à Stains (93240), le loyer médian est de 650 € par mois (1er quartile 565 €, 3e quartile 775 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Stains (93240) ?

Le prix de vente médian à Stains (93240) est de 214 440 € sur 181 annonces actives, soit environ 3 730 €/m². La fourchette interquartile va de 183 440 € à 248 870 €.

Quel type de logement domine à Stains (93240) ?

Les appartements représentent 94% du marché actif à Stains (93240) (180 annonces sur 192).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Stains (93240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 10:06:04.