Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 78360 Montesson (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78360

Charges comprisesParkingBalcon

Centre ville de Montesson, Appartement de 2 pièces de 42.43 m2 dans résidence ravalée et réisolée comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Ce bien dispose en plus de deux caves et d'une place de parking extérieure privative. GLI, conditions demandées: CDI avec période d'essai validée ou indépendant avec 2 années d'exercice minimum, revenus nets > 2 537 euros . Pour chaque personne sur le bail et garant: pièce d'identité, contrat de travail si récent ou attestation employeur avec rémunération ET absence de période d'essai, licenciement et démission, 3 dernières fiches de paye ou attestation exercice comptable en cours, dernier avis d'imposition , 3 dernières quittances ou taxe foncière. 1

Localisation

Place de Vaux 78360 Montesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 934 € 468 € en dessous de la médiane locale (1 402 €), soit 33 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 13 %.

Surface 42 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 946 € - 1 643 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 946 € à 1 643 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 934 €. 468 € en dessous de la médiane locale (1 402 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 402 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 946 € à 1 643 €.

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