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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montesson (78360)

Analyse du marché immobilier à Montesson (78360) : 291 annonces actives, loyer médian 1 609 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 4 450 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 291 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 609 € 24 locations
Prix achat médian 315 000 € 267 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 450 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montesson (78360)

24 annonces de location · médiane 1 609 € · 25 €/m² médian

Loyers à Montesson (78360) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 059 €
Médiane
1 609 €
3e quartile
2 200 €
Loyer min
676 €
Loyer max
5 986 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montesson (78360)

267 annonces de vente · médiane 315 000 € · 4 450 €/m² médian

Prix d'achat à Montesson (78360) 0 50 100 150 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 132 annonces 132 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 63 annonces 63 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 52 annonces 52 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
510 000 €
Prix min
138 500 €
Prix max
1 095 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 291 annonces actives à Montesson (78360).

Type de bien

Type de bien House — 204 annonces (70%) Apartment — 64 annonces (22%) Parking — 18 annonces (6%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 291 annonces
  • House 204 (70%)
  • Apartment 64 (22%)
  • Parking 18 (6%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 5 annonces 5 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 63 annonces 63 5 6+ — 104 annonces 104 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montesson (78360)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 115 annonces 115 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 85 annonces 85 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 33 annonces 33 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 41 annonces 41 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montesson (78360).

Couverture

Sources les plus actives à Montesson (78360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 217 217 Laforet Laforet — 44 44 Bienici Bienici — 18 18 IAD France IAD France — 7 7 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montesson (78360)

Quel est le loyer moyen à Montesson (78360) ?

Sur 24 annonces de location actives à Montesson (78360), le loyer médian est de 1 609 € par mois (1er quartile 1 059 €, 3e quartile 2 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montesson (78360) ?

Le prix de vente médian à Montesson (78360) est de 315 000 € sur 267 annonces actives, soit environ 4 450 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 510 000 €.

Quel type de logement domine à Montesson (78360) ?

Les maisons représentent 70% du marché actif à Montesson (78360) (204 annonces sur 291).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montesson (78360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:18:55.