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Achat · appartement

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 179 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 59.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91230
Balcon

3 pièces , 1 chambre 59.00 m² Avec balcon

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 110 900 € en dessous de la médiane locale (289 900 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 034 €/m² 374 €/m² en dessous de la médiane locale (3 408 €/m²), soit 11 %.
Surface 59 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 220 000 € - 435 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 435 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
174 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 179 000 €. 110 900 € en dessous de la médiane locale (289 900 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 900 €, avec un prix au m² médian de 3 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 435 000 €.

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