Achat · appartement
Appartement à Montgeron (91230)
Voir l'annonceNouveau198 000 €Appartement à Montgeron (91230)3 pièces70 m²Voir plusDavid MACALUSO
Localisation
Rue des Chênes 91230 Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
101 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 829 €/m²
696 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 20 %.
Surface
70 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
226 750 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Montgeron (91) Exclusif 179 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 59.00 m² Avec balcon Voir le bien
59 m² · 3 pièces · 3 034 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Appartement 215 000 € MONTGERON (91230)
55 m² · 3 pièces · 3 909 €/m²
Même typePièces proches 215 000 €
Appartement 210 000 € MONTGERON (91230)
81 m² · 4 pièces · 2 593 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 101 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 435 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.