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Maison à vendre 4 pièces OZOUER LE REPOS (77)
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Achat · maison

Maison à vendre 4 pièces OZOUER LE REPOS (77)

Capifrance Ile-de-France 77720

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Meudon (77720). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 833,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meudon 77720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 74 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 33 %.
Prix au m² 3 833 €/m² 1 566 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 69 %.
Surface 78 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 130 750 € - 284 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 750 € à 284 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meudon 77720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 74 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Meudon 77720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meudon 77720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 750 € à 284 500 €.

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