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Maison traditionnelle à La Chapelle-Gauthier (77720)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à La Chapelle-Gauthier (77720)

IAD France Ile-de-France 77720

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à La Chapelle Gauthier (77720). Le prix demandé est de 291 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 771,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Méry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à La Chapelle Gauthier 77720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 291 000 € 66 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 29 %.
Prix au m² 2 771 €/m² 504 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 22 %.
Surface 105 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 130 750 € - 284 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 750 € à 284 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 31 juil. sur IAD France.
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Mormant (77) 264 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin

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Même typePièces proches€/m² plus bas 264 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à La Chapelle Gauthier 77720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 66 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à La Chapelle Gauthier 77720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à La Chapelle Gauthier 77720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 750 € à 284 500 €.

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