Achat · maison
Maison traditionnelle à Saint-Ouen-en-Brie (77720)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau255 000 €Maison traditionnelle à Saint-Ouen-en-Brie (77720)2 chambres4 pièces90 m²585 m² de terrainVoir plusJorge Martins
Localisation
Saint-Méry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Saint Ouen En Brie 77720
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
255 000 €
30 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 833 €/m²
566 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 25 %.
Surface
90 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
121 250 € - 264 993 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 121 250 € à 264 993 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Quiers
4 pièces
Même typePièces proches 265 000 €
à 16 km de Vaux-le-Pénil Exclusif 219 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 97.00 m² Avec jardin Voir le bien
97 m² · 4 pièces · 2 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 900 €
Longère à Bombon (77720)
105 m² · 5 pièces · 2 524 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 264 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Saint Ouen En Brie 77720 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 30 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Saint Ouen En Brie 77720.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Saint Ouen En Brie 77720 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 121 250 € à 264 993 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.