Achat · appartement
Appartement 265 000 € MONTMORENCY (95160)
0 / 0 Appartement 265 000 € MONTMORENCY (95160) 63 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montmorency
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
72 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
4 206 €/m²
55 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 1 %.
Surface
63 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
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