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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montmorency (95160)

Analyse du marché immobilier à Montmorency (95160) : 89 annonces actives, loyer médian 1 187 €, prix d'achat médian 299 000 €, prix au m² médian 4 167 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 89 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 187 € 16 locations
Prix achat médian 299 000 € 73 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 167 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montmorency (95160)

16 annonces de location · médiane 1 187 € · 21 €/m² médian

Loyers à Montmorency (95160) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
979 €
Médiane
1 187 €
3e quartile
1 303 €
Loyer min
700 €
Loyer max
1 490 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montmorency (95160)

73 annonces de vente · médiane 299 000 € · 4 167 €/m² médian

Prix d'achat à Montmorency (95160) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
200 000 €
Médiane
299 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
63 200 €
Prix max
995 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 89 annonces actives à Montmorency (95160).

Type de bien

Type de bien Apartment — 40 annonces (45%) House — 25 annonces (28%) Parking — 16 annonces (18%) Studio — 5 annonces (6%) Property — 2 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 89 annonces
  • Apartment 40 (45%)
  • House 25 (28%)
  • Parking 16 (18%)
  • Studio 5 (6%)
  • Property 2 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 10 annonces 10 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montmorency (95160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 20 annonces 20 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 13 annonces 13 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montmorency (95160).

Couverture

Sources les plus actives à Montmorency (95160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 34 34 IAD France IAD France — 32 32 Bienici Bienici — 10 10 l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 PAP PAP — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montmorency (95160)

Quel est le loyer moyen à Montmorency (95160) ?

Sur 16 annonces de location actives à Montmorency (95160), le loyer médian est de 1 187 € par mois (1er quartile 979 €, 3e quartile 1 303 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montmorency (95160) ?

Le prix de vente médian à Montmorency (95160) est de 299 000 € sur 73 annonces actives, soit environ 4 167 €/m². La fourchette interquartile va de 200 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Montmorency (95160) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Montmorency (95160) (40 annonces sur 89).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montmorency (95160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 13:33:02.