Achat · appartement
Duplex à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau279 000 €Duplex à Montmorency (95160)2 chambres3 pièces65 m²32 m² de terrainVoir plusNenrut Yalcin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
58 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 292 €/m²
141 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 3 %.
Surface
65 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. 58 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Duplex à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
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